Поиск жилья — одно из наиболее важных дел, с которым сталкивается любой человек при переезде. Благодаря интернету и большому рынку предложений, найти жилье не так и сложно, даже до прилета в Новую Зеландию. В этой статье мы рассмотрим главные источники информации по поиску арендного жилья для тех, кто только собирается, или уже приехал в Новую Зеландию.
Перед тем как начинать поиск, нужно ответить на несколько главных вопросов, после которых вы уже точно будете знать, что нужно искать.
1. Как долго вы планируете снимать жилье?
В Новой Зеландии люди могут сдавать комнату/дом, как на неопределенный, так и на строго фиксированный срок. Зачастую комнаты на определенный срок чуть дешевле. Дом имеет смысл снимать при сроке обучения больше 6 мес. Обычно соглашение на аренду жилья заключается на срок 6-12 мес. Если вы решите съехать раньше, то придется заплатить стоимость 2-3 недель, либо найти тенанта (арендатора) вместо себя. Дома в Новой Зеландии сдаются без мебели и техники, поэтому будьте готовы закупиться необходимым при въезде.
2. На какую сумму вы рассчитываете?
В Новой Зеландии оплата аренды обычно происходит раз в неделю. Варианты аренды разнятся по сумме. Наиболее недорогим вариантом может быть съем комнаты с соседом, что отлично подойдет студентам, которые хотят завести друзей и подтянуть практические навыки английского языка. Так же вы можете отдельную комнату или даже отдельный дом, но стоимость соответственно будет выше. Стоимость аренды варьируется от района, расстояния до центра, типа дома, наличия гаража, кондиционера, состояния техники (если есть). Двухспальный дом, с кухней/гостиной и гаражом сдается от 400NZD, трех спальный от 500NZD в неделю.
3. Где вы хотите жить?
Зачастую люди выбирают себе жилье рядом с остановками общественного транспорта, вблизи магазинов, мест учебы и работы, школы детей. Часто стоимость зависит от наличия рядом престижной школы. Вдали от центра города аренда дешевле, но ежедневные затраты на транспорт или бензин вряд ли покроют эту разницу, поэтому предпочтительнее жить поближе к учебе/работе.
4. Готовы ли документы?
Если вы решите снимать отдельный дом, лендлорды могут попросить у вас кредитную историю, и отзывы (references) от других людей, у которых вы или снимали ранее или с которыми вы взаимодействовали, для того чтобы убедиться в вашей порядочности. При аренде жилья будьте готовы заплатить страховой депозит – бонд, равный месячной стоимости аренды. Почти вся недвижимость сдается через агентов по недвижимости, которые проводят отбор тенантов и оформляют контракт. Стоимость работы агентов составляет недельную оплаты аренды.
Таким образом, стоимость аренды дома на 2 спальни (порядка 500 NZD), с гаражом на две машины составляет:
Узнать средние цены на аренду, в зависимости от города и района, можно на сайте Tenancy Services
Подобрать себе жилье в Новой Зеландии можно с помощью различных онлайн сервисов, таких как специализированные сайты, социальные сети.
Специализированные сайты.
Одним из самых популярных сайтов для поиска жилья считается Trade Me На нем вы сможете найти как отдельный дом, по ссылке Trade Me Property — to rent, или же найти комнату Trade Me – Flatemates wanted . На сайте вы сможете подобрать себе жилье по местоположению, посмотреть фото и связаться с хозяевами.
Помимо Trade Me также есть такие сайты как:
Социальные сети.
Facebook делает процесс поиска жилья еще проще. Зарегистрировавшись в тематических группах, вы сможете найти более подходящее для вас предложение и напрямую связаться с его автором, спросить о жилье и договориться.
Русскоязычная группа – Новая Зеландия|Жилье|pomogaem.net
Англоязычные группы:
Окленд
Веллингтон
Flatmates wanted Wellington
Flats and Rooms for Rent Wellington
Крайстчерч
ПОДОБРАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПУТЬ ПРИЕЗДА
ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ СТАТЬЕЙ С ДРУГОМ:
Наша команда уже на протяжении 10 лет помогает людям воплотить в жизнь мечты о жизни в Новой Зеландии.
Мы помогаем и консультируем наших клиентов на каждом этапе до достижения ими их конечных целей.
Политика конфиденциальности
Условия предоставления услуг
Процедура оплаты