Стоимость аренды дома напрямую зависит от его стоимости, на которую в свою очередь влияет целый комплекс факторов, таких как престижность и удаленность района, его инфраструктура, спрос и многое другое. Цена на недвижимость в Окленде — самом населенном городе Новой Зеландии, неуклонно растёт вверх, что в свою очередь влияет на стоимость аренды в этом городе. Совсем недавно крупнейшее аналитическое агенство в сфере недвижимости опубликовало отчёт с указанием 50-ти самых популярных районов для покупки жилья в Новой Зеландии, и 50-ти районов, где покупательский спрос показал отрицательную тенденцию. И среди 10 районов показавших наибольшее снижение спроса, 9 находятся в Окленде.
Большое влияние на покупательский спрос оказывает, естественно, стоимость жилья и инфраструктура города. Несмотря на то, что Окленд занимает лидирующие позиции по рынку труда, количеству учебных заведений, численности населения, стоимость жилья становится неподъемной даже для самих новозеландцев. На фоне этого развивающиеся районы, такие как Hawke’s Bay, Taupo и Rotorua, к примеру, выглядят привлекательнее. Тем более, что климат в этих районах ничем не отличается от северных соседей, подробнее о климатических особенностях Новой Зеландии Вы можете прочитать в статье Особенности новозеландского климата.
Как видно из таблицы, средняя стоимость дома колеблется от 120 тысяч новозеландских долларов до 400, и все районы из списка находятся на Северном Острове Новой Зеландии. Rotorua — чудесный развивающийся район, славящийся геотермальными источниками, также как и Taupo. Hastings и Napier — солнечные районы восточного побережья острова, известные своими виноградниками, культурой art-deco и историей. Tirau — небольшой городок, находящийся между Hamilton и Rotorua. A Tararua и Rangitikei располагаются между Rotorua и Palmerston North — ещё одним известным городом Северного Острова. Казалось бы, так много районов, но все они расположены не далее 200 км друг от друга.
Из приведённых в таблице данных видна существенная разница в ценах на недвижимость, в сравнении с предыдущей таблицей. Также очевидно, что большую часть этого списка занимает недвижимость в районах Окленда — и не удивительно, при условии средней стоимости, почти всегда превышающей отместку в 1 млн долларов.
Сложно однозначно сказать какой район лучше, ведь все зависит от предпочтений к инфраструктуре, окружению, состоянию рынка труда и образования. Окленд — самый популярный город в стране, что не может не влиять на цену недвижимости и аренду. Для студентов, приезжающих в Новую Зеландию, на этапе учебы аренда может показаться слишком дорогой, особенно если студент приезжает с семьей. В этой ситуации, учеба в таких районах как к примеру, Rotorua, может быть отличной альтернативой, позволяющей не только насладиться жизнью в развивающемся районе, богатым геотермальными источниками, от которого так близко до главных туристических достопримечательностей страны, но и существенно сэкономить на аренде жилья на момент учебы.
Рады будем помочь со всеми регистрационными документами.
Гарантируем Вам максимально профессиональную и лицензированную поддержку по всем вопросам для успешного приезда в Новую Зеландию!
ПОДОБРАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПУТЬ ПРИЕЗДА
ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ СТАТЬЕЙ С ДРУГОМ:
Наша команда уже на протяжении 11 лет помогает людям воплотить в жизнь мечты о жизни в Новой Зеландии.
Мы помогаем и консультируем наших клиентов на каждом этапе до достижения ими их конечных целей.